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Biens & rentabilité
Démo interactive🔗 Importer une annonce par lien
Collez le lien d'un bien trouvé sur un autre site, même sans API partenaire.
Mode démonstration : les annonces, images illustratives et loyers sont fictifs. Aucune annonce immobilière en temps réel n'est connectée. Les rentabilités sont indicatives et ne constituent pas une promesse de rendement.
Atelier d'investissement
Scénarios⚙️ Hypothèses personnalisées
📁 Enregistrer mon scénario
Les simulations sont indicatives. Crédit hors assurance, fiscalité, vacance locative et entretien imprévu.
⚖️ Comparateur de biens
Deux investissementsSélectionnez deux annonces ou renseignez librement deux projets pour comparer leur rentabilité et leur financement.
🏠 Bien A
🧰 Estimer les frais et les travaux
Ordres de grandeur modifiables, pas des devis. Les frais d'acquisition varient selon le lieu, le type de bien et l'opération. Vérifiez auprès d'un notaire.
🏡 Bien B
🧰 Estimer les frais et les travaux
Ordres de grandeur modifiables, pas des devis. Les frais d'acquisition varient selon le lieu, le type de bien et l'opération. Vérifiez auprès d'un notaire.
Calculs indicatifs : hors fiscalité, assurance emprunteur, vacance locative et imprévus. Les biens de démonstration sont fictifs.
Simulateur locatif
GratuitLe prix payé au vendeur. Les frais de notaire sont estimés à part (8 % dans l’ancien, estimation) pour la rentabilité nette.
Simulation simplifiée hors fiscalité et financement. Brute = loyer annuel HC ÷ prix ; nette = (loyer annuel HC − charges) ÷ (prix + frais de notaire estimés). Les projections supposent des revenus et charges constants.
Mes projets immobiliers
0 projetVos projets, tâches et documents sont enregistrés uniquement dans ce navigateur sur cet appareil. Ils ne sont pas synchronisés avec un compte.
Abonnements
Au mois ou à l’annéeGratuit pour découvrir (5 pages d’annonces par mois, repères des villes, import d’annonces), puis deux formules où tout est illimité sauf les pages d’annonces (1 page = jusqu’à 30 annonces), l’assistant IA et les alertes : Pro (60 pages par mois) et Expert (100 pages par mois, équipe, rapports à votre marque). Pro et Expert : engagement de 12 mois au mois, ou paiement à l’année (2 mois offerts).
Assistant immobilier IA
PrototypeJe suis l'assistant Orvo. Je pourrai vous aider à analyser vos projets, préparer vos visites et comprendre vos calculs.